Auch der Verkauf einer Immobilie funktioniert nach den allgemeinen Regeln: Käufer müssen davon erfahren, ihr Interesse will geweckt werden. Ein aussagestarkes, überzeugendes Exposé ist zugleich Blickfang und Verkaufsargument. Eine detaillierte Beschreibung, gekonnt umgesetzte Fotoaufnahmen und die Veröffentlichung auf gängigen Onlineportalen bringen Ihre Immobilie an den Käufer. Unsere Erfahrungen aus langjähriger Maklertätigkeit setzen wir auch bei der Erstellung des Exposés für Sie ein. Gern besprechen wir gemeinsam unsere Vorgehensweise, Ihre Ideen und Wünsche nehmen wir in unsere Verkaufsstrategie auf. Unser Ziel ist es, mit einem Top-Exposé Ihrer Liegenschaft viele Immobiliensuchende für eine Besichtigung zu gewinnen.
Sich in den Käufer eines Produktes zu versetzen, ist ein wichtiger Teil jeder Verkaufstechnik. Ihre Immobilie stellt hier keine Ausnahme dar. Deshalb helfen wir dem Eigentümer, indem wir professionelle Fotoaufnahmen anfertigen, die sowohl Räume als auch die Außenansicht, d. Vor allem Home-Staging hat sich als vielversprechende Methode erwiesen. Hier werden Fotos und ein virtueller Rundgang so gestaltet, dass sich der Interessent bereits beim Betrachten in der Immobilie wiederfindet und seine eigenen Vorstellungen einbringen kann. Auch die informativen und Interesse weckenden Objektbeschreibungen im Exposé sind ein Teil des Verkaufserfolges.
Fehlende oder nicht aktuelle Pläne stellen für uns kein Hindernis dar. Es kommt immer wieder vor, dass im Laufe der Zeit bauliche Veränderungen vorgenommen wurden, die in den vorliegenden Grundrissen nicht aufgenommen sind. Nach der Wohnflächenverordnung von 2003 werden in einigen Fällen heute Wohnflächen anders berechnet als früher. Damit wir auf korrekte Zahlen zugreifen können, lassen wir bei Bedarf Grundrisse für Sie erstellen sowie Wohn- und Nutzflächen neu vermessen. Von vornherein sollen Unstimmigkeiten beim Verkauf ausgeschlossen sein.
Anfangs stark diskutiert, hat sich der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis bald schon als Vorteil für Verkäufer und Käufer gezeigt. Dieses wichtige Dokument enthält umfassende Angaben zur Energieeffizienz Ihrer Immobilie. Er gilt nach der Ausstellung zehn Jahre lang, sofern nicht energetische Umbaumaßnahmen stattfinden. In diesem Fall wird ein neuer Ausweis fällig. Gern geben wir Ihnen Tipps oder vermitteln Energieberater, die Ihnen wertvolle Hinweise in Sachen Energieeffizienz geben können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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