Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus von 1962 befindet sich im Frankfurter Nordend-Ost direkt an einem Grünstreifen mit wunderschönem alten Baumbestand und historischer Nachbarschaftsbebauung. Das Haus verfügt über einen Personenlift. In dem Haus gibt es 15 Wohneinheiten und ein Ladengeschäft im Erdgeschoss. PKW-Stellplätze stehen hinter dem Haus zur Verfügung.
Ausstattung
Die sehr helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss hat einen komfortablen Grundriss. Sie zeichnet sich durch zwei große Zimmer von 18 und 22m2 aus, die Blick auf große Kastanienbäume gewähren. Das größere Zimmer hat Zugang zu einer anschließenden Ankleide von ca. 4m2. Die Küche bietet hinreichend Platz für eine übliche Einbauküche und einen kleinen Sitzplatz mit Tisch und zwei Stühlen. Die auf dem Foto erkennbare, alte Einbauküche wurde zwischenzeitlich entfernt. Das im Jahr 2000 renovierte Bad ist weiß gefliest und verfügt über Badewanne mit Duschoption, Waschbecken und Toilette. Dort können Waschmaschine und Trockner bestens untergebracht werden.
Die Wohnung ist in den Zimmern mit Buchelaminat ausgestattet, in einem Zimmer ist das Laminat teilweise defekt. In Küche, Bad und Diele sind helle Fliesen verlegt. Die weißen Kunststofffenster, die ca. 2000 erneuert wurden, sind mit Rollläden ausgestattet. Eine Türsprechanlage und Kabelanschluss sind vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein großer Abstellkeller von ca. 8m2. Ein allgemeiner Waschkeller mit Münzwaschmaschine und Münztrockner sowie ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Lage
Das Nordend-Ost, das sich direkt an die Innenstadt anschließt, ist einer der begehrtesten Stadtteile Frankfurts. Herrliche Stilaltbauten aus der Gründerzeit und viele Bäume prägen das Straßenbild. Der Wochenmarkt auf dem Friedberger Platz ist bei den Frankfurtern sehr beliebt und ermöglicht wöchentlich ein Stadtteiltreffen bis in die Abendstunden. Ferner gibt es den attraktiven Wochenmarkt in Bornheim, der bei den Frankfurtern auch sehr geschätzt wird. Die gute Infrastruktur der trendigen Bergerstraße mit Geschäften aller Art, Restaurants und Bars ist weit über Frankfurts Stadtgrenzen hinaus bekannt. Vom Günthersburgpark aus hat man freien Weg ins Grüne; oberhalb liegen der Wasserpark und der Bornheimer Friedhof und dahinter ist man gleich aus der Stadt - ideal zum Radfahren, Joggen und Spazierengehen! Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahnen ist hervorragend.
Sonstiges
Hinter dem Haus gibt es Pkw-Parkpätze. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der für zusätzlich € 10.000 verkauft wird.
Die Instandhaltungsrücklage dieser Wohnung zum 31.12.2014 beträgt € 2.928,65.
Wir bitten um Anfragen per Email, vielen Dank.
Besichtigungen sind ab Samstag, am 2. Juli 2016 zwischen 11 und 15 möglich.
Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
| Zustand | Gepflegt |
