Eschersheim: Großer, traumhafter Garten mit gepflegtem 7,5-Zimmer-Haus in ruhiger Anliegerstraße

Das Haus verfügt über 156,31m2 Wohnfläche und eignet sich aufgrund der vielen Zimmer bestens für eine große Familie und für die Einrichtung von Homeoffice.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, die offen in einander übergehen. Von beiden Zimmern aus hat man Blick auf den Kaminofen. Vor dem Wohnzimmer gibt es es eine Holzterrasse mit Blick und Zugang in den wunderschönen Garten.
Die geräumige Küche ist mit einer zweizeiligen weißen Einbauküche nebst allen Elektrogeräten ausgestattet. Vom Eingangsflur gehen ein separater Garderobenbereich und die moderne Gästetoilette ab. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei geräumige Zimmer, sowie ein weiß gefliestes Tageslichtdusch- und Wannenbad befinden. Eins der Zimmer hat Zugang zu einem Balkon, der zum Garten ausgerichtet ist. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere große Zimmer und ein kleineres, das derzeit als Ankleide genutzt wird, zur Verfügung. Es gibt ferner ein modernes Duschbad und eine separate Toilette.
Das Duschbad im Dachgeschoss wurde 2025 saniert. 2024 und 2019 wurden die beiden Gasetagenheizungen erneuert.

Eschersheim ist ein sehr grüner und beliebter Wohnstadtteil im Norden Frankfurts, der über eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Lebens, Kindergärten und Schulen sowie Sportstätten verfügt. Die Felder im Norden Frankfurts, die auch zur Erholung einladen, sind schnell erreicht. Der Stadtteil Eschersheim ist über vier U-Bahnlinien bestens mit der Frankfurter Innenstadt angebunden.

Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Der Eigentümer verlangt den Nachweis von Eigenkapital in Höhe von 40% des Kaufpreises, also € 160.000. Es wird nur eine Finanzierung von 60% des Kaufpreises akzeptiert. Wenn Sie dieses nicht darstellen können, bitten wir von Anfragen abzusehen.

Der Energieausweis wurde beantragt und wird nachgereicht.