Frankfurt-Dornbusch: Helle 3-Zimmer-Wohnung direkt am Park in Anliegerstraße nahe U-Bahn

Overview

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

datasheet

Property no.	VI1072
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Flat
Postcode	60320
City	Frankfurt am Main
Floor	2.
Living area	56 sqm
Plot size	931 sqm
Room	3
Bedroom	2
Bathroom	1
Year of construction	1955
Condition	Well maintained
Available from	sofort
Usage of garden	Yes
Balcony/Terrace	Yes
Combustion	District heating
Heating type	Gas heating
Floor	Tiles, Venyl
Cable Sat TV	Yes
Basement	Yes
Purchase price	239.000 €
Commission	3,57 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis vom Käufer zu tragen

Property no.	VI1072	Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment	Kind of property	Flat
Postcode	60320	City	Frankfurt am Main
Floor	2.	Living area	56 sqm
Plot size	931 sqm	Room	3
Bedroom	2	Bathroom	1
Year of construction	1955	Condition	Well maintained
Available from	sofort	Usage of garden	Yes
Balcony/Terrace	Yes	Combustion	District heating
Heating type	Gas heating	Floor	Tiles, Venyl
Cable Sat TV	Yes	Basement	Yes
Purchase price	239.000 €	Commission	3,57 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis vom Käufer zu tragen

Real estate details

Description

Das ca. 1955 gebaute 6-Parteienhaus befindet sich auf einem 931m² großen Grundstück direkt am Park in einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Große Laubbäume in der direkten Nähe bilden den Reiz dieser Liegenschaft, die vollständig im Grünen, jedoch sehr zentral auch zur U-Bahnstation Fritz-Tarnow-Straße mit 4 U-bahnlinien liegt. Kindergärten, Schulen und ein Spielplatz im Park befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Die Liegenschaft bietet einen abgeschlossenen Bereich für Fahrräder. Das Dach wurde vor Kurzem wärmegedämmt.

Equipment/Features

Die 55,88m² große 3-Zimmer-Wohnung besticht durch den Blick ins Grüne aus allen Zimmern und ihren perfekten Grundriss, da die drei Zimmer alle vom Flur abgehen und recht geräumig sind. Das größte Zimmer hat Zugang zum Süd-Westbalkon, der einen traumhaften Blick in die umliegenden Bäume gewährt.
Küche und Tageslichtbad, auch vom Flur zugänglich, haben eine angenehme Größe. In der Wohnung wurden neue Fenster eingebaut. Die Wohnung hat teilweise Renovierungsbedarf.

Location

Frankfurt-Dornbusch ist eine der begehrtesten Toplagen in Frankfurt, die sich durch die Nähe zur Frankfurter Innenstadt auszeichnet. In fußläufiger Entfernung gibt es vier U-Bahnen und eine gute Infrastruktur des täglichen Lebens.

Diverse internationale Schulen sind mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar.

Miscellaneous

Die Wohnung steht bereits leer.

Energy certificate

Year of construction	1955
Condition	Well maintained
Energy certificate	Requirement-oriented certificate
Energy certificate valid until	10.10.2032
Energy efficiency class	D
Final energy demand	125 kWh/(m²a)

Contact person

Ms. Jutta Veltins
Tannenwaldallee 29
D-61348 Bad Homburg

Mobile +49 171 2840281 Phone +49 6172 850 1490 Email info@veltins-immobilien.de

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