Europaviertel direkt am Park: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im 5. OG und Wallbox

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Datenblatt

Objektnummer	VI1028
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60486
Ort	Frankfurt am Main
Etage	5. Etage
Wohnfläche	51 m²
Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Baujahr	2018
Zustand	Vollständig renoviert
Jahr der letzten Modernisierung	2023
Küche	Einbauküche, offene Küche
Balkon/Terrasse	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung
Boden	Fertigparkett
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
Unterkellert	Ja
Barrierefrei	Ja
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.235 €
Nebenkosten	160 €
Warmmiete	1.395 €
Kaution	drei Kaltmieten

Objektnummer	VI1028	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60486	Ort	Frankfurt am Main
Etage	5. Etage	Wohnfläche	51 m²
Zimmer	2	Schlafzimmer	1
Badezimmer	1	Baujahr	2018
Zustand	Vollständig renoviert	Jahr der letzten Modernisierung	2023
Küche	Einbauküche, offene Küche	Balkon/Terrasse	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug	Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung	Boden	Fertigparkett
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
Unterkellert	Ja	Barrierefrei	Ja
Balkon	Ja	Kaltmiete	1.235 €
Nebenkosten	160 €	Warmmiete	1.395 €
Kaution	drei Kaltmieten

Details zur Immobilie

Beschreibung

Das 2018 fertig gestellte, sehr hochwertig gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Europagarten in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenfahrstuhl und eine Tiefgarage. Zur Sicherheit der Bewohner gibt es eine Videoüberwachung im Eingang des Gebäudes.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine kurze Fahrtzeit zur Galluswarte und zur Frankfurter Innenstadt.

Ausstattung

Das 2018 fertig gestellte, sehr hochwertig gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Europagarten in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenfahrstuhl und eine Tiefgarage. Zur Sicherheit der Bewohner gibt es eine Videoüberwachung im Eingang des Gebäudes. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine kurze Fahrtzeit zur Galluswarte und zur Frankfurter Innenstadt.

Lage

Das Europaviertel ist ein neuer, sehr beliebter und schicker Stadtteil Frankfurts, der sehr zentral zur Innenstadt liegt. In unmittelbarer Nähe wurde das Shopping-Center Skyline-Plaza eröffnet. Der Europapark wurde zeitgleich angelegt. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel S- und künftigen U5-Bahn sowie Straßenbahn sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Sonstiges

Mit der Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz vermietet, der mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.

Optional können die Einrichtungsgegenstände des Vormieters gegen eine kleine Ablöse übernommen werden. Einzelheiten können bei Besichtigung besprochen werden.

Energieausweis

Baujahr	2018
Zustand	Vollständig renoviert
Jahr der letzten Modernisierung	2023
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	19.07.2028
Endenergiebedarf	71,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2018

Ansprechpartner

Frau Jutta Veltins
Tannenwaldallee 29
61348 Bad Homburg

Mobil +49 (0) 171 2840281 Telefon +49 (0) 69 5000 4595 E-Mail jv@veltins-immobilien.de

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